Los Inmobiliarios de Argentina, a través de CoFeCI, pidieron por la modificación de la ley de Alquileres
El Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios de Argentina – CoFeCI, representado por la Presidente de Cucicba, CPI Marta Liotto, participó de una reunión organizada por el Secretaría de Comercio Interior de la Nación.
El miércoles 16 de febrero, se desarrolló el primer encuentro de la Mesa de Trabajo organizada por la Secretaría de Comercio Interior de la Nación para analizar medidas frente a la fuerte crisis que vive el mercado de alquileres.
“Ha sido una reunión muy cordial, y confiamos en poder ir acercando posiciones para arribar a una solución que responda a las necesidades de inquilinos y propietarios a la vez que brinde a los profesionales inmobiliarios la seguridad de poder continuar trabajando” , indicó Liotto, representando a CoFeCI.
En la reunión se destacó la necesidad de arribar a un consenso entre los diversos actores a fin de incrementar la oferta de inmuebles con destino de alquiler para vivienda. Se convino que cada institución presentará por escrito sus propuestas a la Secretaria, la cual definirá luego los próximos pasos para continuar el trabajo conjunto.
“Es urgente e indispensable que el Congreso Nacional debata los cambios a la ley de alquileres” , manifestó la representante de CoFeCI y reafirmó el pensamiento de todos los Colegios Profesionales, sobre la necesidad de reformar la actual Ley de Alquileres como paso indispensable para solucionar la crisis que vive el sector. Los Inmobiliarios de CoFeCI solicitamos el retorno a los contratos de 24 meses y los ajustes por acuerdos entre partes.
Además de la necesidad de modificar la Ley de Alquileres se trataron temáticas como la falta de créditos, el “alquiler social” , las garantías y el “desalojo express”.
Celebramos que la Secretaría de Comercio haya convocado a los profesionales a sentarse a la mesa. Y agradecemos la convocatoria ya que la por nuestra actividad profesional somos quienes más y mejor conocemos el sector.
La reunión fue presidida por el Secretario Roberto Feletti, acompañado por representantes de la Jefatura de Gabinete de la Nación y la Administración Federal de Ingresos Públicos.
En las locaciones, la pandemia es el Gobierno de la Nación
El Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios de Argentina - CoFeCI, que representa a más de 30 mil profesionales en todo el país, reclamó al Gobierno Nacional no prorrogar la vigencia del decreto 320/2020, válido desde marzo del 2020 y aplazado por el decreto 766/2020.
Consideramos que dilatar la disposición que prohíbe los desalojos y congela los alquileres, desde marzo del año pasado hasta fines de este mes, sería lapidario para un sector que es clave en el desarrollo de la economía a través de la construcción y generación de miles de puestos de trabajo. A esta situación, se le suma el contexto de recesión económica mundial y las innumerables intervenciones del Estado argentino, que transforman a este rubro en el peor de los negocios lícitos que se desarrollan en el país.
No se trata de una lucha de intereses sectoriales ni tampoco una disputa por lograr ventajas que sometan a una de las partes a situaciones límites. El Estado ya estableció las pautas a través de una legislación de fondo que marca reglas de juego precisas y muy claras. Por lo tanto, prorrogar la vigencia de estos decretos transformará al sector en un intervencionismo que irremediablemente profundizará los graves problemas por los que atraviesa; poniendo en jaque a miles de puestos de trabajo, familias y pequeños inversores que ven amenazados su futuro en Argentina desde hace meses.
Queremos salir adelante con una solución para todos, por eso, solicitaremos una audiencia con el Sr. presidente Alberto Fernández para exponer la realidad de cada provincia, con claridad y datos concretos, donde -en promedio en todo el país- el 80% de los alquileres se vienen abonando en término. Incluso, en algunas regiones, este porcentaje es aún mayor.
Los Inmobiliarios de Argentina consideramos que “el peor remedio es el parche sobre el parche” que desvirtúa una realidad en la que algunos pequeños sectores pretenden sacar tajada intentando un enfrentamiento, que en la realidad no existe.
No vamos a entrar en ese juego, Argentina nos necesita UNIDOS, porque todos y todas somos parte de esta delicada realidad. Por eso, esperamos que el Presidente tenga una visión más integradora, porque aquí, no hay ganadores ni perdedores.
Colegios Inmobiliarios integrantes de CoFeCI
CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES - PROVINCIA DE BUENOS AIRES (20
Colegios Profesionales) CÓRDOBA - ENTRE RÍOS - JUJUY - MENDOZA -
NEUQUÉN - ROSARIO - SALTA - SAN LUIS