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Contrato de corretaje: Importante fallo sobre el derecho a cobrar los honorarios profesionales


Si bien el Corredor Inmobiliario percibe honorarios al concluir exitosamente con su tarea, esta premisa no es indispensable para habilitar el cobro de la remuneración. Ha sido admitido el derecho del intermediario a percibir sus honorarios en supuestos que se demuestre que ha cumplido su tarea de acercamiento de las partes, colocándolas a ambas en condiciones de concluir el acuerdo, pero que luego el negocio se frustre por razones falsas o injustificadas y ajenas al corredor.


El fallo Coscia, Lucas Maximiliano Victor C/ New Bet S.A. y otro ordinario –CAM.NAC.COM. Sala D de fecha 22/03/2018, busca desalentar la conducta de las partes que prescinden de la actuación del corredor una vez avanzadas las negociaciones, a fin del sustraerse del pago de los honorarios devengados.


Así, la eventual frustración del negocio por causas que sean ajenas al profesional o porque los contratantes concluyen el negocio sin este, no invalida el derecho a ser remunerado por su trabajo.

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